• Реклама

  • Реклама


  • Новости сайта
  • ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНОБЛАСТИ ОТ 15.11.2000 N 24 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ДАЧИ СОГЛАСИЯ НА РАСПОРЯЖЕНИЕ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРИНАДЛЕЖАЩИМ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ ОБЛАСТНЫМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЯМ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

    (по состоянию на 28 сентября 2006 года)

    <<< Назад

    
                      ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
                                       
                                 ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                           от 15 ноября 2000 г. N 24
                                       
             ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ДАЧИ СОГЛАСИЯ НА РАСПОРЯЖЕНИЕ
         НЕДВИЖИМЫМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ,
                 ЗАКРЕПЛЕННЫМ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
                 ЗА ГОСУДАРСТВЕННЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ
          ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРИНАДЛЕЖАЩИМИ ПРЕДПРИЯТИЮ АКЦИЯМИ,
              ВКЛАДАМИ (ДОЛЯМИ) В УСТАВНЫХ (СКЛАДОЧНЫХ) КАПИТАЛАХ
          ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОБЩЕСТВ И ТОВАРИЩЕСТВ, НА УЧАСТИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ
             В КОММЕРЧЕСКИХ И НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ, А ТАКЖЕ
           НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПРЕДПРИЯТИЕМ ДОГОВОРА ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА
       
                (в ред. ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства Ленобласти
                             от 25.11.2004 N 280)
           В   целях  совершенствования  порядка  распоряжения  недвижимым
       государственным  имуществом Ленинградской области, закрепленным  на
       праве   хозяйственного   ведения  за  государственными   унитарными
       предприятиями    Ленинградской   области,   установления    порядка
       распоряжения принадлежащими предприятию акциями, вкладами  (долями)
       в   уставных   (складочных)  капиталах  хозяйственных   обществ   и
       товариществ,  участия предприятия в коммерческих  и  некоммерческих
       организациях,  а  также заключения предприятием  договора  простого
       товарищества,  в  соответствии  с Гражданским  кодексом  Российской
       Федерации  и Федеральным законом "О государственных и муниципальных
       унитарных   предприятиях"  от  14  ноября  2002   года   N   161-ФЗ
       Правительство Ленинградской области постановляет:
       
           Утвердить  прилагаемое  Положение о порядке  дачи  согласия  на
       распоряжение  недвижимым  государственным имуществом  Ленинградской
       области,   закрепленным   на   праве  хозяйственного   ведения   за
       государственными  унитарными предприятиями  Ленинградской  области,
       принадлежащими  предприятию акциями, вкладами (долями)  в  уставных
       (складочных)  капиталах  хозяйственных обществ  и  товариществ,  на
       участие  предприятия в коммерческих и некоммерческих  организациях,
       а также на заключение предприятием договора простого товарищества.
       
                                                                Губернатор
                                                     Ленинградской области
                                                                В.Сердюков
       
       
       
                                                                УТВЕРЖДЕНО
                                              постановлением Правительства
                                                     Ленинградской области
                                                        от 15.11.2000 N 24
                                                              (приложение)
       
                                   ПОЛОЖЕНИЕ
              О ПОРЯДКЕ ДАЧИ СОГЛАСИЯ НА РАСПОРЯЖЕНИЕ НЕДВИЖИМЫМ
        ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ЗАКРЕПЛЕННЫМ
        НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ ЗА ГОСУДАРСТВЕННЫМИ УНИТАРНЫМИ
        ПРЕДПРИЯТИЯМИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРИНАДЛЕЖАЩИМИ ПРЕДПРИЯТИЮ
         АКЦИЯМИ, ВКЛАДАМИ (ДОЛЯМИ) В УСТАВНЫХ (СКЛАДОЧНЫХ) КАПИТАЛАХ
          ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОБЩЕСТВ И ТОВАРИЩЕСТВ, НА УЧАСТИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ
             В КОММЕРЧЕСКИХ И НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ, А ТАКЖЕ
           НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПРЕДПРИЯТИЕМ ДОГОВОРА ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА
       
                (в ред. Постановления Правительства Ленобласти
                             от 25.11.2004 N 280)
           Настоящее     Положение    определяет     порядок     получения
       государственным   унитарным  предприятием   Ленинградской   области
       (далее   -   предприятие)   согласия  на  распоряжение   недвижимым
       государственным  имуществом Ленинградской области, закрепленным  за
       предприятием  на  праве хозяйственного ведения (далее  -  объекты),
       принадлежащими  предприятию акциями, вкладами (долями)  в  уставных
       (складочных)  капиталах  хозяйственных обществ  и  товариществ,  на
       участие  предприятия в коммерческих и некоммерческих  организациях,
       а также на заключение предприятием договора простого товарищества.
           1.  Предприятие  для получения согласия на продажу  недвижимого
       государственного имущества Ленинградской области, закрепленного  за
       предприятием  на  праве  хозяйственного  ведения,  представляет   в
       Ленинградский   областной  комитет  по  управлению  государственным
       имуществом (далее - Леноблкомимущество) следующие документы:
           а)   письменное  заявление  с  просьбой  о  даче  согласия   на
       распоряжение объектом;
           б) письмо органа исполнительной власти Ленинградской области, в
       ведении  которого находится предприятие (далее - отраслевой орган),
       о   даче  согласия  на  совершение  соответствующей  сделки  и   ее
       целесообразности;
           в)   заверенные  в  установленном  порядке  копии   документов,
       подтверждающих полномочия руководителя государственного  унитарного
       предприятия    Ленинградской   области   (далее   -    руководитель
       предприятия):  приказа  о назначении, копии  трудового  договора  и
       т.д.   и   лица,  действующего  от  его  имени  (при  представлении
       документов лицом, действующим от имени руководителя предприятия);
           г)    заверенную   руководителем   предприятия   копию   устава
       предприятия;
           д)   бухгалтерский  баланс  и  отчет  о  прибылях   и   убытках
       предприятия  на  последнюю  отчетную  дату  с  отметкой   налоговых
       органов;
           е) подготовленный в соответствии с законодательством Российской
       Федерации  об  оценочной  деятельности  отчет  об  оценке  рыночной
       стоимости  имущества,  с которым предполагается  совершить  сделку,
       произведенный не ранее чем за три месяца до его представления;
           ж) проект договора на совершение сделки;
           з)  копии  свидетельств  о  государственной  регистрации  права
       собственности Ленинградской области и права хозяйственного  ведения
       на объект;
           и) справку комитета по культуре Ленинградской области о статусе
       памятника с указанием нормативного акта о его постановке  на  учет,
       а   также  согласие  комитета  по  культуре  Ленинградской  области
       (согласие   территориального  органа  федерального  органа   охраны
       объектов  культурного  наследия, если  объект  является  памятником
       истории   и   культуры  федерального  значения)   на   распоряжение
       памятником;
           к)   правоустанавливающие  документы  на   землепользование   с
       кадастровым планом земельного участка, содержащим:
           выписки из Единого государственного реестра земель (формы В.1 -
       В.6);
           сведения о территориальной зоне, установленной в соответствии с
       градостроительным   регламентом,  в  пределах   которой   находится
       земельный участок;
           сведения  о  градостроительных сервитутах,  ограничениях,  иных
       обременениях  и  требованиях  с приложением  копий  соответствующих
       документов;
           л)   заверенные  руководителем  предприятия  копии   документов
       технического  учета:  технического паспорта объекта,  составленного
       не  позднее  чем  за  три  года до даты  представления  документов,
       поэтажного   плана  и  экспликации  (технический  паспорт   объекта
       представляется с указанием литеров, этажности, площадей  помещений,
       выкопировки  поэтажных  планов с выделением передаваемых  в  аренду
       или безвозмездное пользование помещений);
           м)  заключение  комитета  по архитектуре  и  градостроительству
       Ленинградской   области   о   целевом  назначении   и   разрешенном
       использовании объекта, особых условиях использования объекта;
           н)   информацию  о  прогнозе  влияния  результатов  сделки   на
       повышение   эффективности  деятельности   предприятия   в   разрезе
       производственных и финансовых показателей;
           о)  условия  сделки  купли-продажи  объекта  по  прилагаемой  к
       настоящему Положению форме.
           2.  Для получения согласия на передачу объекта в ипотеку  кроме
       документов,  указанных  в подпунктах "а"-"м"  пункта  1  настоящего
       Положения, предприятие дополнительно представляет:
           сведения об обязательствах, обеспечиваемых ипотекой;
           финансово-экономическое  обоснование   возможности   выполнения
       предприятием  обязательств,  обеспечиваемых  ипотекой   объекта   в
       сроки, устанавливаемые договором об ипотеке.
           3.  Для  получения согласия на передачу объекта  в  аренду  или
       безвозмездное пользование кроме документов, указанных в  подпунктах
       "а"-"г"  пункта  1 настоящего Положения, предприятие  дополнительно
       представляет:
           письменное   обращение   юридического   лица,   индивидуального
       предпринимателя или иного физического лица (далее  -  заявитель)  о
       предоставлении  в  аренду или безвозмездное  пользование  имущества
       предприятия;
           проект договора аренды или безвозмездного пользования;
           копии    учредительных    документов    и    свидетельства    о
       государственной регистрации заявителя;
           характеристику  объекта  недвижимости по  форме,  установленной
       распоряжением Леноблкомимущества от 11 сентября 1998 года N 147;
           копию информационного листа статистического учета заявителя;
           копию  карты  постановки на налоговый  учет  заявителя,  а  при
       передаче в аренду - справку инспекции Федеральной налоговой  службы
       по  соответствующему району Ленинградской области об  отсутствии  у
       заявителя  задолженности по обязательным платежам  в  бюджеты  всех
       уровней.
           4.  Для  получения  согласия на совершение сделок  в  отношении
       принадлежащих  предприятию  акций,  вкладов  (долей)   в   уставных
       (складочных)  капиталах хозяйственных обществ и  товариществ  кроме
       документов,  указанных  в подпунктах "а"-"ж"  пункта  1  настоящего
       Положения, предприятие дополнительно представляет:
           выписку из реестра акционеров общества (при сделках с акциями);
           копии  учредительных  документов  хозяйственного  общества  или
       товарищества, заверенные руководителем хозяйственного общества  или
       товарищества;
           копии    документов   годовой   бухгалтерской   отчетности    и
       бухгалтерской  отчетности  на последнюю отчетную  дату,  заверенные
       руководителем  и  главным бухгалтером хозяйственного  общества  или
       товарищества.
           5.   Для  получения  согласия  на  участие  в  коммерческих   и
       некоммерческих   организациях   кроме   документов,   указанных   в
       подпунктах  "а"-"д"  пункта  1  настоящего  Положения,  предприятие
       дополнительно представляет:
           копии  устава, учредительного договора (решения об учреждении),
       документа,   подтверждающего  факт   внесения   записи   в   Единый
       государственный   реестр  юридических  лиц,  свидетельствующего   о
       регистрации  организации в качестве юридического  лица,  заверенные
       руководителем  организации,  в которой  предполагается  участвовать
       (далее - организация);
           заверенные  руководителем  и  главным  бухгалтером  организации
       копии  документов годовой бухгалтерской отчетности и  бухгалтерской
       отчетности  на последнюю отчетную дату (для участия в  существующих
       организациях);
           проекты устава, учредительного договора (решения об учреждении)
       организации,  а  также  заверенные руководителями  организаций  или
       индивидуальными     предпринимателями-учредителями     копии     их
       учредительных документов, документов, подтверждающих факт  внесения
       записи   в   Единый   государственный   реестр   юридических   лиц,
       свидетельствующих о государственной регистрации, или  свидетельства
       о    государственной   регистрации   в   качестве   индивидуального
       предпринимателя (для участия во вновь создаваемых организациях).
           6.  Для  получения  согласия  на заключение  договора  простого
       товарищества  кроме  документов,  указанных  в  подпунктах  "а"-"д"
       пункта    1   настоящего   Положения,   предприятие   дополнительно
       представляет:
           копии  устава, учредительного договора (решения об учреждении),
       документа,   подтверждающего  факт   внесения   записи   в   Единый
       государственный   реестр  юридических  лиц,  свидетельствующего   о
       регистрации  организации в качестве юридического  лица,  заверенные
       руководителем  организации,  в которой предполагается  участвовать,
       либо  свидетельства о государственной регистрации физического  лица
       в качестве индивидуального предпринимателя;
           заверенные  руководителем  и  главным  бухгалтером  организации
       копии  документов годовой бухгалтерской отчетности и  бухгалтерской
       отчетности  на последнюю отчетную дату (для участия в  существующих
       организациях);
           проект договора простого товарищества, включающий требования  к
       объемам   финансирования   на  достройку   объекта   незавершенного
       строительства,   поступающие   от   инвестора,   объему   прав   на
       достроенный  объект или его часть, переходящих  к  инвестору  после
       ввода объекта в эксплуатацию, а также сроку действия договора.
           7. Леноблкомимущество:
           7.1.   При   получении  неполного  комплекта   документов   или
       неправильном  их  оформлении возвращает  документы  предприятию  на
       доработку в течение 10 дней с даты их представления.
           Исходя  из особенностей объекта, являющегося предметом  сделки,
       вправе  запросить  у  предприятия иные  документы  дополнительно  к
       указанным в настоящем Положении.
           7.2.  При  соответствии представленных документов установленным
       требованиям  в  месячный  срок  со  дня  их  получения   организует
       проведение  заседания Ленинградской областной комиссии по  вопросам
       распоряжения   государственным  имуществом  (далее   -   комиссия),
       образованной постановлением Правительства Ленинградской области  от
       25  июня  2004  года  N  120,  и вносит  на  рассмотрение  комиссии
       представленные предприятием документы.
           8.   Комиссия   после  рассмотрения  в  присутствии   заявителя
       внесенных Леноблкомимуществом документов принимает решение:
           8.1. При продаже объекта:
           о   целесообразности  (нецелесообразности)  дачи  согласия   на
       продажу объекта;
           о способе продажи (аукцион, конкурс), условиях конкурса.
           8.2.   При   передаче   объекта  в  аренду  или   безвозмездное
       пользование:
           о  возможности  передачи  объекта в  аренду  или  безвозмездное
       пользование;
           об    особых    условиях   договора   аренды    (безвозмездного
       пользования), в том числе:
           ремонтно-реставрационные работы осуществлять в  соответствии  с
       архитектурно-планировочным    заданием    уполномоченных    органов
       архитектуры    и    градостроительства,   а   также   архитектурно-
       реставрационным   заданием   уполномоченного   органа   по   охране
       памятников   истории   и   культуры   (для   объектов,   являющихся
       памятниками истории и культуры);
           заключать охранный договор с уполномоченным органом по охране и
       использованию   памятников  истории  и  культуры   (для   объектов,
       являющихся памятниками истории и культуры);
           работы   по   реконструкции  объекта  и  капитальному   ремонту
       осуществлять  в соответствии с архитектурно-планировочным  заданием
       уполномоченных  органов  архитектуры и  градостроительства,  в  том
       числе  работы, проводимые с зачетом стоимости затрат на эти цели  в
       счет арендной платы.
           8.3. При передаче объекта в ипотеку:
           о   целесообразности  (нецелесообразности)  дачи  согласия   на
       передачу  объекта в ипотеку на условиях, указанных в представленных
       документах.
           8.4.   При   совершении   сделок  в   отношении   принадлежащих
       предприятию   акций,   вкладов  (долей)  в  уставных   (складочных)
       капиталах хозяйственных обществ и товариществ:
           о   целесообразности  (нецелесообразности)  дачи  согласия   на
       совершение сделки;
           о способе продажи (прямая продажа, аукцион).
           8.5. При даче согласия на участие предприятия в коммерческих  и
       некоммерческих организациях:
           о целесообразности (нецелесообразности) дачи согласия.
           8.6.   При   даче  согласия  на  заключение  договора  простого
       товарищества:
           о целесообразности (нецелесообразности) дачи согласия;
           о  порядке  покрытия расходов и убытков, связанных  с  участием
       предприятия в совместной деятельности;
           о доли прибыли, получаемой предприятием от участия в совместной
       деятельности товарищей;
           о сроках действия договора.
           9.  Леноблкомимущество  на основании рекомендаций  комиссии  не
       позднее 15 дней с даты ее заседания:
           9.1. Издает распоряжение о согласии (отказе в даче согласия) на
       передачу объекта в аренду или безвозмездное пользование.
           9.2.   Разрабатывает  и  в  установленном  порядке   вносит   в
       Правительство   Ленинградской  области   на   рассмотрение   проект
       распоряжения Правительства Ленинградской области:
           о   разрешении   предприятию  (отказе  в   выдаче   разрешения)
       осуществить   продажу  объекта  с  указанием  условий   продажи   и
       нормативов  распределения  полученных  от  продажи  средств   между
       предприятием и областным бюджетом Ленинградской области;
           о  разрешении (отказе в выдаче разрешения) предприятию передачи
       объекта в ипотеку;
           о   разрешении   предприятию  (отказе  в   выдаче   разрешения)
       осуществить  сделку  в отношении принадлежащих  предприятию  акций,
       вкладов  (долей)  в  уставных (складочных) капиталах  хозяйственных
       обществ и товариществ;
           о   разрешении   (отказе   в  выдаче  разрешения)   предприятию
       участвовать в коммерческих и некоммерческих организациях;
           о разрешении (отказе в выдаче разрешения) предприятию заключить
       договор простого товарищества.
           10. В случае необходимости проведения дополнительной экспертизы
       документов, представленных предприятием в Леноблкомимущество,  либо
       подготовки   и   согласования  проекта  распоряжения  Правительства
       Ленинградской области о разрешении (отказе в выдаче разрешения)  на
       осуществление предприятием соответствующей сделки сроки,  указанные
       в  подпункте  7.2  и  пункте  9 настоящего  Положения,  могут  быть
       продлены  решением  Леноблкомимущества, но не  более  чем  на  один
       месяц.
           11.   На  основании  распоряжения  Правительства  Ленинградской
       области    или   распоряжения   Леноблкомимущества   о   разрешении
       (согласии)    на    совершение   сделки    предприятие    заключает
       соответствующий договор, копию которого в 10-дневный  срок  со  дня
       заключения  представляет в Леноблкомимущество, а также в отраслевой
       орган.
       
       
       
                                                                Приложение
                                                            к Положению...
                                       
       (Форма)
       
                    УСЛОВИЯ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОГО
                    ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
               (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ), ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО
                     ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОМУ УНИТАРНОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ
                                 ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
       
       1. Основные реквизиты
            1.1. Вид объекта _______________________________________________
                                 (жилое, нежилое, отдельно стоящее здание,
       _____________________________________________________________________
                встроенно-пристроенное, отдельное помещение и иное)
       
            1.2. Наименование объекта ______________________________________
            Целевое назначение и разрешенное использование объекта _________
       _____________________________________________________________________
            1.3. Местонахождение объекта ___________________________________
            1.4. Полное наименование и банковские реквизиты предприятия ____
       _____________________________________________________________________
       _____________________________________________________________________
       2. Основные характеристики
            2.1. Технические характеристики объекта:
            а) общая площадь _______________________________________________
            б) этажность ___________________________________________________
            в) материал стен и перекрытий __________________________________
            г) год постройки _______________________________________________
            д) сведения о проведенных капитальных ремонтах и создании других
       неотделимых улучшений _______________________________________________
            е) процент износа ______________________________________________
            ж) средняя высота помещений ____________________________________
            з) горячее водоснабжение _______________________________________
            и) водопровод___________________________________________________
            к) канализация _________________________________________________
            л) отопление ___________________________________________________
            м) иные ________________________________________________________
                        (данные указываются в соответствии с техническим
                   паспортом объекта и справкой о его техническом состоянии)
            2.2. Балансовая стоимость объекта по состоянию на ______________
       200__ года __________________________________________________ рублей.
                (по бухгалтерскому балансу на последнюю отчетную дату)
            2.3. Данные  о  границах, размерах  и  местоположении земельного
       участка  и  правах  владельца  объекта  на  этот   участок  (согласно
       подпункту "к" пункта 1 Положения) ___________________________________
       _____________________________________________________________________
       _____________________________________________________________________
            2.4. Инфраструктурное обеспечение объекта ______________________
       _____________________________________________________________________
          (элементы инфраструктуры, окружающие объект или непосредственно
       _____________________________________________________________________
              связанные с ним, в том числе подъездные пути, объекты
                           социально-бытового назначения)
            2.5. Наличие   и   сумма   финансовых   обременений   или   иных
       обязательств, связанных с объектом __________________________________
       _____________________________________________________________________
               (залог, сервитут и пр., судебные процессы, решения)
            3. Способ продажи объекта ______________________________________
            4. Начальная цена при продаже на конкурсе или аукционе _________
            5. Особые условия конкурса _____________________________________
            6. Предлагаемое распределение средств от сделки ________________
       _____________________________________________________________________
       
       Руководитель государственного
       унитарного предприятия _________________   __________________________
                                  (подпись)        (фамилия, имя, отчество)
       
       Место для печати
       ____ ____________ 200_ года
       
       Согласовано
       Руководитель органа исполнительной
       власти Ленинградской области,
       осуществляющего координацию
       и регулирование деятельности
       в отрасли ________________________         __________________________
                        (подпись)                  (фамилия, имя, отчество)
       
       Место для печати
       ____ __________________ 200_ года
       
       Согласовано
       Руководитель органа исполнительной
       власти Ленинградской области,
       осуществляющего координацию
       и регулирование деятельности в
       отрасли __________________________         __________________________
                        (подпись)                  (фамилия, имя, отчество)
       
       Место для печати
       ____ __________________ 200_ года
       
       
    

    <<< Назад

    Прокрутка архива правовых актов
  • Реклама
 
  • Реклама
  • Счетчики

  • Рейтинг@Mail.ru
  • Новости