• Реклама

  • Реклама


  • Новости сайта
  • ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ "РЕКОНСТРУКЦИЯ И ЗАСТРОЙКА ИСТОРИЧЕСКИ СЛОЖИВШИХСЯ РАЙОНОВ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА" (ТСН 30-306-2002) (Утверждены распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 22.02.2002 N 250-ра)

    Страница 11


    Страницы: | Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11


    4.4. При реконструкции заселенных зданий допускается сохранять прокладку газопровода по лестничным клеткам при условии установки газоанализаторов со звуковым сигналом.

    4.5. В каждом новом или реконструируемом с расселением здании следует предусматривать помещения для электрощитовых, общедомовых водомеров и теплоцентров. Допускается устройство общего теплоцентра для нескольких смежных зданий, расположенных в границах одного земельного участка.

    Помещения электрощитовых, водомеров и теплоцентров могут размещаться в подвальных, цокольных и первых этажах зданий при высоте помещений не менее 2 м. Заглубленные помещения электрощитовых, водомеров и теплоцентров должны иметь надежную гидроизоляцию. Помещения теплоцентров должны вентилироваться через вытяжные каналы и оборудоваться раковиной и трапом.

    Минимальные размеры помещений водомеров в плане - 2 х 3 м. Помещения теплоцентров должны иметь ширину не менее 2,7 м и одну из стен без проемов длиной не менее 6 м. Непосредственно над помещениями теплоцентров и электрощитовых не должны находиться жилые комнаты квартир. Как исключение их размещение допускается при условии устройства второго перекрытия, в том числе для теплоцентров - с теплоизоляцией и вентилируемой воздушной прослойкой.

    Водомерные узлы и теплоцентры должны быть оборудованы счетчиками расходов ресурсов, пробоотборниками и системой канализации, а теплоцентры дополнительно - приборами регулирования расходов тепла. При реконструкции заселенных зданий или отдельных помещений в этих зданиях могут сохраняться без переоборудования существующие водомерные узлы, электрощитовые и теплоцентры, если другое не предусмотрено техническими условиями инженерных служб. Допускается сохранять существующее размещение модернизируемых или заменяемых электрических щитов.

    4.6. В квартирах жилищного фонда всех форм собственности должна предусматриваться установка счетчиков расхода воды, газа, электроэнергии.

    4.7. Участки внутридомовых канализационных трубопроводов с уклоном менее 20% не должны иметь поворотов. Расстояние между ревизиями на этих участках не должно превышать 6 м.

    ПРИЛОЖЕНИЕ И

    (рекомендуемое)

    РАЗВИТИЕ СИСТЕМЫ ОЗЕЛЕНЕНИЯ ИСР

    1. Реконструктивные меры в ИСР должны способствовать созданию единой системы озеленения, формирующей эколого-планировочный каркас ИСР как часть эколого-планировочного каркаса Санкт-Петербурга.

    Создание единого эколого-планировочного каркаса города обеспечивается объединением всех исторических объектов ландшафтной архитектуры и исторически сложившихся микроландшафтов в единую непрерывную сеть. Средством объединения могут служить существующие зеленые насаждения, не имеющие историко-культурной и высокой художественной ценности, а также вновь создаваемые самостоятельные объекты ландшафтной архитектуры, включая газоны, рядовые посадки, вертикальное озеленение, озеленение покрытий, защитные зеленые зоны и т.п.

    2. Историческими объектами ландшафтной архитектуры являются памятники садово-паркового искусства (самостоятельные или входящие в состав архитектурных комплексов), состоящие на учете в КГИОП, а также отдельные особо ценные природные объекты (дерево, источник и т.п.).

    Исторические объекты ландшафтной архитектуры имеют тот же статус, что и архитектурные памятники истории и культуры, и подлежат безусловной охране на всех этапах инвестиционного процесса (планирование, финансирование, проектирование, реставрация) и в ходе эксплуатации.

    3. Исторически сложившиеся микроландшафты включают:

    - особо ценные территории городского ландшафта, являющегося основой образа исторического Санкт-Петербурга;

    - особо ценные в природном отношении территории.

    Исторически сложившиеся микроландшафты имеют фиксированные границы и являются объектами охраны. Не допускаются снос, перемещение и изменение их основных композиционных элементов, а также строительство на их территории новых зданий и сооружений (за исключением возводимых в порядке реставрации или регенерации исторического образа ландшафта), влияющее на экологическую жизнеспособность объекта.

    4. Изменение планировочной структуры исторических объектов ландшафтной архитектуры и исторически сложившихся микроландшафтов допускается только в исключительных случаях при всестороннем градостроительном обосновании и по согласованию с КГИОП.

    5. Охранные зоны исторических объектов ландшафтной архитектуры и исторически сложившихся микроландшафтов должны устанавливаться с учетом обеспечения:

    - гидрогеологических и инженерно-геологических условий, необходимых для сохранности памятников;

    - защиты от динамических воздействий;

    - пожарной безопасности.

    6. Охранные зоны исторических объектов ландшафтной архитектуры и исторически сложившихся микроландшафтов могут включать:

    - собственно территории памятника;

    - территории неотъемлемого окружения;

    - территории, требующие реконструкции, для которых устанавливаются предельная этажность застройки, экологическая устойчивость, охраняемые ценные ландшафтные виды.

    ПРИЛОЖЕНИЕ К

    (справочное)

    ПЕРЕЧЕНЬ ГРУПП ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ, КОМПЛЕКСОВ И СООРУЖЕНИЙ

    (ДЛЯ УЧЕТА ПОТРЕБНОСТИ В ХОЗЯЙСТВЕННО-ПИТЬЕВОМ

    ВОДОСНАБЖЕНИИ И ВОДООТВЕДЕНИИ)

    1. Детские дошкольные учреждения общего типа, оздоровительные и объединенные с начальной школой.

    2. Общеобразовательные и специализированные школы.

    3. Здания и помещения для кредитования, страхования и коммерческого назначения.

    4. Амбулаторно-поликлинические здания, аптеки, молочные кухни.

    5. Открытые спортивно-физкультурные сооружения и физкультурно-спортивные и оздоровительные комплексы местного значения.

    6. Библиотеки.

    7. Предприятия розничной торговли.

    8. Предприятия общественного питания и предприятия бытового обслуживания, предназначенные для непосредственного обслуживания населения.

    9. Общественные уборные.

    ПРИЛОЖЕНИЕ Л

    (рекомендуемое)

    МЕТОДИКА РАСЧЕТА РАСХОДА СТОЧНЫХ ВОД ДЛЯ СЕТЕЙ

    ОБЩЕСПЛАВНОЙ И КОМБИНИРОВАННОЙ КАНАЛИЗАЦИИ

    За расчетный расход смеси сточных вод для сетей общесплавной и комбинированной систем канализации рекомендуется принимать сумму расходов сточных вод по следующей формуле:

    qgen = qcit + СУММА qlim + qcal,

    где:

    qgen - суммарный расход сточных вод в рассчитываемом сечении трубопровода;

    qcit - сумма расходов бытовых и производственных сточных вод;

    СУММА qlim - сумма зарегулированных расходов дождевых вод от разделительных камер (ливнеспусков) и регулирующих резервуаров;

    qcal - расчетный расход дождевых вод для гидравлического расчета сетей общесплавной и комбинированной систем канализации:

    qcal = бета x q2;

    q2 - расход дождевых вод, определяемый по методу предельных интенсивностей в соответствии 2.11-2.18 СНиП 2.04.03-85;

    бета1 - коэффициент, учитывающий заполнение свободной емкости общесплавной сети в момент возникновения напорного режима:

    -------------------+-------------------¬
    ¦        h/d       ¦       бета1       ¦
    +------------------+-------------------+
    ¦    < = 0,7       ¦        0,7        ¦
    +------------------+-------------------+
    ¦     0,3-0,4      ¦        0,75       ¦
    +------------------+-------------------+
    ¦       0,5        ¦        0,8        ¦
    +------------------+-------------------+
    ¦     0,6-0,7      ¦        0,85       ¦
    +------------------+-------------------+
    ¦      > 0,7       ¦        1,0        ¦
    L------------------+--------------------

    h/d - относительная величина заполнения трубопровода;

    h - заполнение трубопровода, м;

    d - диаметр трубопровода, м.

    ПРИЛОЖЕНИЕ М

    (справочное)

    НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

    --------------------------+-------------------------------------------¬
    ¦     Природоохранные     ¦                Мероприятия                ¦
    ¦        требования       ¦                                           ¦
    +-------------------------+-------------------------------------------+
    ¦            1            ¦                      2                    ¦
    +-------------------------+-------------------------------------------+
    ¦По охране и рациональному¦Достижение нормативов ПДС и ПДК на  основе:¦
    ¦использованию водных  ре-¦- обеспечения  полного  прекращения  сброса¦
    ¦сурсов:                  ¦неочищенных бытовых и промышленных  сточных¦
    ¦установление для всех ис-¦вод в водные объекты и городскую  канализа-¦
    ¦точников загрязнения вод-¦цию;                                       ¦
    ¦ных  ресурсов  нормативов¦- обеспечения всех объектов застройки цент-¦
    ¦ПДС, которые  не приведут¦рализованными системами канализации  с био-¦
    ¦к  превышению  нормативов¦логической очисткой сточных вод, их доочис-¦
    ¦ПДК                      ¦ткой и обеззараживанием;                   ¦
    ¦                         ¦- ликвидации всех   выпусков   загрязненных¦
    ¦                         ¦сточных вод в водные объекты с переключени-¦
    ¦                         ¦ем в канализационные коллекторы;           ¦
    ¦                         ¦- сокращения загрязнения   производственных¦
    ¦                         ¦сточных вод за счет строительства и усовер-¦
    ¦                         ¦шенствования очистки сточных вод на локаль-¦
    ¦                         ¦ных очистных сооружениях с утилизацией цен-¦
    ¦                         ¦ных веществ;                               ¦
    ¦                         ¦- прекращения сброса неочищенных  поверхно-¦
    ¦                         ¦стных вод (дождевых, талых, поливомоечных и¦
    ¦                         ¦др.) в водоемы за счет реконструкции  кана-¦
    ¦                         ¦лизационных сетей  и переключения  ливневых¦
    ¦                         ¦выпусков в городские коллекторы;           ¦
    ¦                         ¦- очистки всех акваторий от нефти,  мусора,¦
    ¦                         ¦жидких и твердых отходов;                  ¦
    ¦                         ¦- сокращения водопотребления свежей воды из¦
    ¦                         ¦источников  за счет  дальнейшего  внедрения¦
    ¦                         ¦системы водоснабжения и повторного  исполь-¦
    ¦                         ¦зования воды с доведением их доли до 95% от¦
    ¦                         ¦объема промышленного потребления воды;     ¦
    ¦                         ¦- внедрения маловодных технологий  в произ-¦
    ¦                         ¦водственные процессы;                      ¦
    ¦                         ¦- организации водоохранных зон водных  объ-¦
    ¦                         ¦ектов, а также зон санитарной  охраны  всех¦
    ¦                         ¦источников  водоснабжения  и  водопроводных¦
    ¦                         ¦сооружений.                                ¦
    +-------------------------+-------------------------------------------+
    ¦По   охране  атмосферного¦1. Достижение нормативов (ПДВ, ПДК)  по ох-¦
    ¦воздуха:                 ¦ране атмосферного  воздуха  на стационарных¦
    ¦установление   для   всех¦источниках на основе:                      ¦
    ¦стационарных источников и¦- совершенствования  на предприятиях техно-¦
    ¦автотранспорта нормативов¦логических процессов  производства  с целью¦
    ¦ПДВ, которые  не приведут¦полной ликвидации или сокращения  до норма-¦
    ¦к превышению   нормативов¦тива вредных выбросов  в атмосферный воздух¦
    ¦ПДВ, которые  не приведут¦- главное  направление  в решении  проблемы¦
    ¦к превышению   нормативов¦оздоровления воздушного бассейна;          ¦
    ¦ПДК, установленных  в ин-¦- полного оснащения всех источников  выбро-¦
    ¦тересах  охраны  здоровья¦сов вредных веществ газоочистными  и  пыле-¦
    ¦человека   и   окружающей¦улавливающими установками;                 ¦
    ¦природной среды          ¦- закрытия вредных  производств, вывода   и¦
    ¦                         ¦перебазирования цехов, участков и отдельных¦
    ¦                         ¦предприятий из ИСР;                        ¦
    ¦                         ¦- дальнейшего формирования производственных¦
    ¦                         ¦зон,  в которые перебазируются  предприятия¦
    ¦                         ¦из ИСР;                                    ¦
    ¦                         ¦- совершенствования системы теплоснабжения;¦
    ¦                         ¦- вывода  из санитарно-защитных  зон  (СЗЗ)¦
    ¦                         ¦жилых зданий, учебных заведений, ДДУ, учре-¦
    ¦                         ¦ждений здравоохранения и т.п.;             ¦
    ¦                         ¦- совершенствования и развития системы озе-¦
    ¦                         ¦ленения.                                   ¦
    ¦                         ¦2. Достижение нормативов (ПДВ, ПДК)  по ох-¦
    ¦                         ¦ране атмосферного воздуха  от вредного воз-¦
    ¦                         ¦действия автотранспорта на основе:         ¦
    ¦                         ¦- проведения планировочных (градостроитель-¦
    ¦                         ¦ных) мероприятий, включающих  строительство¦
    ¦                         ¦обходной автомобильной дороги  вокруг горо-¦
    ¦                         ¦да; путепроводных развязок  в разных  уров-¦
    ¦                         ¦нях;                                       ¦
    ¦                         ¦- рационального размещения  грузообразующих¦
    ¦                         ¦объектов и транспортных хозяйств.          ¦
    ¦                         ¦3. Достижение нормативов предельно допусти-¦
    ¦                         ¦мых  уровней (ПДУ)  физических  воздействий¦
    ¦                         ¦на атмосферный воздух (шума, излучений)  на¦
    ¦                         ¦основе:                                    ¦
    ¦                         ¦- полного использования технических средств¦
    ¦                         ¦шумозащиты, проектирования жилых  и общест-¦
    ¦                         ¦венных объектов с обеспечением нормативного¦
    ¦                         ¦акустического режима;                      ¦
    ¦                         ¦- развития  и совершенствования  улично-до-¦
    ¦                         ¦рожной сети и инженерно-транспортных соору-¦
    ¦                         ¦жений;                                     ¦
    ¦                         ¦- создания СЗЗ около источников электромаг-¦
    ¦                         ¦нитных излучений.                          ¦
    +-------------------------+-------------------------------------------+
    ¦По рациональному  исполь-¦1. Функциональное   зонирование  территории¦
    ¦зованию и  охране земель-¦ИСР в соответствии  с Генеральным    планом¦
    ¦ных ресурсов,  предупреж-¦Санкт-Петербурга.                          ¦
    ¦дению загрязнения бытовы-¦2. Достижение нормативных показателей сани-¦
    ¦ми   и  производственными¦тарной охраны почв, рационального использо-¦
    ¦отходами  и  их использо-¦вания земель всеми землепользователями.    ¦
    ¦ванию                    ¦3. Предупреждение  загрязнения   окружающей¦
    ¦                         ¦среды бытовыми и промышленными (производст-¦
    ¦                         ¦венными) отходами и их использование на ос-¦
    ¦                         ¦нове:                                      ¦
    ¦                         ¦- совершенствования системы сбора  и транс-¦
    ¦                         ¦портировки бытовых отходов;                ¦
    ¦                         ¦- внедрения на всех предприятиях при рекон-¦
    ¦                         ¦струкции безотходных  и малоотходных техно-¦
    ¦                         ¦логий.                                     ¦
    +-------------------------+-------------------------------------------+
    ¦По охране  зеленых насаж-¦1. Формирование зеленых  зон ИСР;  развитие¦
    ¦дений и  их использованию¦единой системы озеленения, повышение уровня¦
    ¦для оздоровления  окружа-¦обеспеченности населения зелеными  насажде-¦
    ¦ющей среды               ¦ниями общего пользования.                  ¦
    ¦                         ¦2. Рациональное использование и охрана  зе-¦
    ¦                         ¦леных насаждений с сохранением и формирова-¦
    ¦                         ¦нием устойчивых и декоративных  насаждений,¦
    ¦                         ¦пригодных для организации мест отдыха насе-¦
    ¦                         ¦ления и выполнения оздоровительных и средо-¦
    ¦                         ¦защитных функций; выделение охраняемых тер-¦
    ¦                         ¦риторий, обеспечивающих сохранность  эколо-¦
    ¦                         ¦гического равновесия природных комплексов. ¦
    ¦                         ¦3. Осуществление  комплекса мероприятий  по¦
    ¦                         ¦охране и рациональному использованию  зеле-¦
    ¦                         ¦ных насаждений:                            ¦
    ¦                         ¦- создание в санитарно-защитных зонах пред-¦
    ¦                         ¦приятий и в технических зонах  зеленых  на-¦
    ¦                         ¦саждений из древесно-кустарниковых пород  с¦
    ¦                         ¦учетом их газоустойчивости и пылеулавливаю-¦
    ¦                         ¦щих свойств;                               ¦
    ¦                         ¦- озеленение прибрежных водоохранных  полос¦
    ¦                         ¦водотоков и водоемов.                      ¦
    L-------------------------+--------------------------------------------


    Страницы: | Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11


    Архив правовых актов
  • Реклама
 
  • Реклама
  • Счетчики

  • Рейтинг@Mail.ru
  • Новости