• Реклама

  • Реклама


  • Новости сайта
  • Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом мэрии Санкт-Петербурга от 13.04.95 N 177-р "ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ТВОРЧЕСКИХ МАСТЕРСКИХ"

    МЭРИЯ САНКТ ПЕТЕРБУРГА

    КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

    РАСПОРЯЖЕНИЕ

    от 13 апреля 1995 г. N 177-р

    ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ТВОРЧЕСКИХ МАСТЕРСКИХ

    В соответствии с Указом Президента РФ от 12.11.93 N 1904 "О дополнительных мерах государственной поддержки культуры и искусства в Российской Федерации" и во исполнение распоряжения мэра от 14.03.94 N 208-р "Об укреплении имущественных прав учреждений культуры и творческих союзов":

    1. Передать творческим работникам, награжденным медалью "За оборону Ленинграда" или знаком "Житель блокадного Ленинграда", а также участникам и инвалидам Великой Отечественной войны арендуемые ими помещения творческих мастерских в пожизненное безвозмездное пользование для осуществления творческий деятельности.

    2. Районным (городским) агентствам (Комитетам) КУГИ заключать договоры безвозмездного пользования нежилыми помещениями творческих мастерских с указанной в п.1 категорией творческих работников в соответствии с типовой формой договора (приложение 1) на основании поступающих заявок и представления документов согласно перечню (приложение 2).

    3. Рекомендовать Фонду творческих мастерских осуществлять контроль за своевременным извещением органа, заключившего договор безвозмездного пользования, о наступлении обстоятельства, служащего согласно ст. 418 Гражданского кодекса РФ основанием для прекращения действия договора.

    4. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя КУГИ - директора Департамента недвижимого имущества.

    Председатель Комитета

    по управлению городским имуществом

    М.В.Маневич

    ПРИЛОЖЕНИЕ 1

    к распоряжению

    Комитета по управлению

    городским имуществом

    от 13.04.95 N 177-р

    ДОГОВОР N_____

    НА БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

    "___"_______1995 г. Санкт-Петербург

    Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ), именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице _________________________________, действующего на основании положения и доверенности КУГИ N _______ от ___________, с одной стороны, и _______________, именуемый(ая) в дальнейшем "Пользователь", заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. Общие положения

    1.1. "Комитет" передает "Пользователю" в безвозмездное пользование нежимые помещения под творческую мастерскую по адресу _____________________ общей пл.________ на основании ____________ ________________________________________________________________.

    1.2. Передача осуществляется балансодержателем _____________ при участии "Комитета" по приемо-сдаточному акту с указанием технического состояния и типовой характеристики помещений. Приемо-сдаточный акт после подписания прилагается к договору и является его неотъемлемой частью.

    1.3. Срок действия договора устанавливается с ____________ г. до момента прекращения его действия по основаниям в порядке, предусмотренном настоящим договором и действующим законодательством.

    2. Обязанности сторон

    2.1. "Комитет" обязан:

    2.1.1. Участвовать в передаче помещений балансодержателем "Пользователю" согласно п. 1.2 настоящего договора.

    2.1.2. Принимать решение по обращениям "Пользователя" о внесении изменений и дополнений в договор, а также по вопросам, отнесенным к компетенции "Комитета" в соответствии с условиями Договора в течение одного месяца с момента обращения.

    2.1.3. Направлять в Фонд творческих мастерских один экземпляр договора безвозмездного пользования указанной мастерской.

    2.2. "Пользователь" обязан:

    2.2.1. Использовать помещение в соответствии с п. 1.1 настоящего договора.

    2.2.2. Соблюдать в занимаемом помещении требования УГИОП, СЭС, Госпожарнадзора и иных отраслевых правил и норм, установленных для пользователей данного вида деятельности.

    2.2.3. В месячный срок заключить охранное обязательство с УГИОП (для зданий-памятников) и копию представить в районное агентство (Комитет) "Комитета". Охранное обязательство является неотъемлемой частью настоящего договора.

    2.2.4. Своевременно производить ремонтные работы текущего характера в арендуемых помещениях. Указанные работы "Пользователь" производит за счет собственных средств и материалов в сроки, предусмотренные охранным обязательством или дополнительными предписаниями УГИОП либо "Комитета" в связи с аварийным состоянием здания.

    2.2.5. Не производить перепланировок и переоборудования помещений в зданиях-памятниках без письменного разрешения "Комитета" и УГИОП.

    2.2.6. Обеспечить сохранность инженерного оборудования и электросети в арендуемом помещении.

    2.2.7. Обеспечивать представителям "Комитета", балансодержателя ______________ и УГИОП (для зданий-памятников) беспрепятственный доступ в помещение для его осмотра и проверки соблюдения условий настоящего договора.

    2.2.8. Не передавать помещение как в целом, так и по частям в пользование третьим лицам без письменного разрешения "Комитета", а также не использовать помещение или его часть в качестве залога или вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ.

    2.2.9. Заключить с ГПРЭП, АПРЭО "Нежилой фонд" или другими эксплуатирующими организациями в месячный срок с момента подписания настоящего договора договор на обслуживание помещения, который является неотъемлемой частью данного договора.

    2.2.10. В случае добровольного решения о досрочном прекращении действия договора письменно сообщить "Комитету" не позднее чем за 2 недели о предстоящем освобождении помещения и сдать помещения по акту в исправном состоянии с учетом естественного износа.

    2.2.11. При аварийном состоянии здания в целом освободить его до начала ремонтно-восстановительных работ в соответствии с п. 2.2.4.

    При аварийном состоянии помещения ограничить его использование и обеспечить ремонт в соответствии с п. 2.2.4.

    3. Ответственность сторон

    3.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора и принятых на себя обязательств в пределах причиненных убытков в соответствии с действующим законодательством и условиями охранного обязательства.

    3.2. В случае нарушения условий договора или принятых на себя обязательств, в том числе при нарушении охранного обязательства, виновная сторона выплачивает другой штраф в размере 10 МРОТ (минимальный размер оплаты труда), установленного законодательством РФ на момент выставления претензии о нарушении условий договора.

    3.3. Уплата штрафа на освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.

    4. Прекращение действия Договора

    4.1. Договор прекращает свое действие:

    4.1.1. В любой срок по соглашению сторон.

    4.1.2. С наступлением обстоятельства, оговоренного ст. 418 Гражданского кодекса РФ.

    4.2. Договор подлежит досрочному расторжению в случаях:

    4.2.1. При использовании "Пользователем" помещения или его части не по назначению.

    4.2.2. Необеспечения "Пользователем" сохранности ценных интерьеров согласно описи, представленной УГИОП (для зданий-памятников), инженерного оборудования и электросети в помещении или здании.

    4.2.3. Необеспечения "Пользователем" представителям "Комитета", балансодержателя ___________ и УГИОП беспрепятственного доступа в помещение для его осмотра и проверки соблюдения условий настоящего договора.

    4.2.4. Сдачи помещения как в целом, так по частям в аренду, наем сторонним организациям без письменного разрешения "Комитета", а также использования помещения или его части в качестве залога или вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ.

    4.2.5. Если "Пользователь" умышленно или по неосторожности ухудшает состояние помещений или здания.

    4.2.6. Несоблюдения "Пользователем" требований СЭС, Госпожарнадзора, УГИОП (для зданий-памятников).

    4.2.7. В случае нарушения охранного обязательства (для зданий-памятников).

    4.2.8. В случае незаключения договора на обслуживание помещений и невыполнения его условий.

    5. Особые условия

    5.1. Контроль за соблюдением по настоящему договору обязательств "Пользователя" согласно п. 2.2 настоящего договора наряду с "Комитетом" осуществляет балансодержатель _____________________ и УГИОП (для зданий-памятников), требования и предписания которых обязательны для "Пользователя".

    5.2. _______________________________________________________.

    6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

    6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством.

    6.2. Настоящий договор оформляется в 5 экземплярах, из которых 1 экз. хранится у "Пользователя", 2 экз. - у "Комитета", 1 экз. - в УГИОП (для зданий-памятников), 1 экз. в Фонде творческих мастерских.

    6.3. В случае возникновения спорных вопросов при изменении, расторжении, заключении и исполнении договора стороны вправе обратиться в арбитражный или третейский суд.

    7. Юридические адреса сторон и номера их телефонов

    7.1. "Комитет": Комитет по управлению городским имуществом. Адрес: ___________________________________________________________

    7.2. "Пользователь": ________________________________________ Дом, адрес: ______________________________________________________ телефон: ________________________________________________________.

    8. Приложения к Договору

    8.1. Охранное обязательство с УГИОП (для зданий-памятников).

    (Представляется "Пользователем" в месячный срок с момента подписания настоящего договора).

    8.2. Договор на обслуживание помещения.

    (Представляется "Пользователем" в месячный срок с момента подписания настоящего договора).

    8.3. Акт приема-передачи.

    9. Подписи и печать сторон

    9.1. "Комитет" 9.2. "Пользователь"

    __________________________________________________________________

    __________________________________________________________________

    __________________________________________________________________

    __________________________________________________________________

    __________________________________________________________________

    ПРИЛОЖЕНИЕ 2

    к распоряжению

    Комитета по управлению

    городским имуществом

    от 13.04.95 N 177-р

    ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЗАЯВИТЕЛЕМ

    ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

    НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

    1. Заявление.

    2. Копии документов, подтверждающих принадлежность заявителя к льготной категории творческих работников.

    3. Предыдущий договор аренды на помещение творческой мастерской, заключенный с заявителем или с Фондом творческих мастерских (в последнем варианте заявителю необходимо представить справку Фонда творческих мастерских о выделении ему указанной мастерской).

    4. Справка ПИБ с выкопировкой помещения.

    5. Справка УГИОП об охранном статусе здания.

    Справка: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга. Комитет проводит государственную политику в сфере управления и распоряжения государственным имуществом Санкт-Петербурга, контроля за его использованием и сохранностью, а также в сфере земельных отношений. Смольный проезд, д. 1, лит. Б, Санкт-Петербург, 191060 тел.: +7 (812) 576-75-15 факс: +7 (812) 576-49-10 эл.почта: in@commim.spb.ru

    Прокрутка архива правовых актов
  • Реклама
 
  • Реклама
  • Счетчики

  • Рейтинг@Mail.ru
  • Новости