• Реклама

  • Реклама


  • Новости сайта
  • ПИСЬМО УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА РОСНЕДВИЖИМОСТИ ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ ОТ 16.06.2006 N 18/546(03-14) О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СВЕДЕНИЙ ИЗ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА

    (по состоянию на 15 августа 2006 года)

    <<< Назад

    
           Вопрос:  Главное управление Федеральной регистрационной  службы
       по  Приморскому краю (далее - Главное управление) доводит до Вашего
       сведения следующее.
           В  соответствии с абз. 10 п. 1 ст. 17, п. 4 ст. 18 Федерального
       закона  от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации  прав
       на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательным приложением  к
       документам,  необходимым  для  государственной  регистрации   прав,
       являются  кадастровый  план  земельного  участка  с  указанием  его
       кадастрового   номера,   удостоверенный   органом,   осуществляющим
       деятельность по ведению государственного земельного кадастра.
           Согласно   абз.   4   п.   4  Правил  предоставления   сведений
       государственного  земельного кадастра, утвержденных  Постановлением
       Правительства  РФ  от  02.12.2000  N  918,  заявитель   не   обязан
       обосновывать необходимость получения запрашиваемых им сведений.
           Таким образом, принимая во внимание, что:
           -  во-первых,  действующим законодательством  не  предусмотрена
       обязанность  заявителя  представлять  в  орган  по  государственной
       регистрации  прав кадастровый план земельного участка  с  указанием
       цели  предоставления  -  для государственной  регистрации  прав  на
       недвижимое имущество и сделок с ним,
           -  во-вторых, выписка из государственного земельного кадастра с
       указанием в строке 17 формы В.1 цели ее предоставления - иной,  чем
       для   государственной   регистрации  прав,  содержит   весь   объем
       необходимой  для  регистрирующего  органа  информации  о  земельном
       участке,
           с  11.05.2006  Главное управление не требует  от  заявителей  в
       случае  государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и
       сделок  с  ним  кадастровый план земельного участка с  обязательным
       указанием  в  строке "17" цели предоставления - для государственной
       регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
       
           Ответ:
       
                       УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА
                        КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
                              ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ
                                       
                                   <ПИСЬМО>
                      от 16 июня 2006 г. N 18/546(03-14)
       
           1.    "Правилами   предоставления   сведений   государственного
       земельного  кадастра",  утвержденными Постановлением  Правительства
       Российской Федерации от 02.12.2000, установлено, что для  получения
       сведений  ГЗК  заинтересованное лицо подает  в  орган  кадастрового
       учета  заявление  с указанием своих реквизитов, объемов,  характера
       запрашиваемых сведений и формы предоставления.
           2. "Правилами оформления кадастрового плана земельного участка"
       3  ГЗК-1-Т.О-04-01-01, утвержденными Росземкадастром от  10.04.2001
       (по  заключению  Минюста  России  от  13.06.2001  N  07/5743-ЮД   в
       государственной   регистрации   не  нуждается),   определено,   что
       кадастровый  план,  предназначенный для предъявления  в  учреждения
       юстиции  по  регистрации прав, включает разделы В.1, В.2,  а  также
       разделы  В.3, В.4 при наличии соответствующих сведений в  ГЗК.  При
       этом в строку 17 записывается цель предоставления:
           - "для государственной регистрации прав" (сделок);
           -  "для  внесения  уточнений  в ЕГРП  о...  (значении  площади,
       границах и т.п. )";
           - "в соответствии с заявлением для... (иных целей, не связанных
       с  государственной  регистрацией прав и сделок)"  (п.  3.2  Правила
       заполнения раздела "Общие сведения" (В.1)).
           3.  Принятое Вами в одностороннем порядке решение о возможности
       предоставления  заявителями  в регистрационную  службу  кадастровых
       планов  с  указанием для иных целей, не связанных с государственной
       регистрацией   прав   и   сделок,  не   соответствует   требованиям
       нормативно-технических  документов Роснедвижимости  и  находится  в
       противоречии   с   "Соглашением  о  порядке  взаимодействия   между
       учреждением   юстиции  по  государственной  регистрации   прав   на
       недвижимое имущество и сделок с ним на территории Приморского  края
       и  комитета  по земельным ресурсам и землеустройству по Приморскому
       краю" от 19.01.2004 (пункт 1.8).
           Выписки  В.1 и В.2 в одних случаях имеют юридическую силу  (для
       государственной  регистрации прав и сделок),  о  чем  в  строке  16
       делается  соответствующая запись, в других  случаях  выписки  имеют
       справочно-информационный  характер (формы  предоставления  сведений
       (справок)  об  экономических, качественных  и  др.  характеристиках
       земельного  участка,  для подготовки и принятия нормативно-правовых
       актов по землеотводам и др.).
       
                                                   Руководитель управления
                                                             В.Д.ШИЛЬНИКОВ
       
       
    

    <<< Назад

    Прокрутка архива правовых актов
  • Реклама
 
  • Реклама
  • Счетчики

  • Рейтинг@Mail.ru
  • Новости