• Реклама

  • Реклама


  • Новости сайта
  • РЕШЕНИЕ ЯЛУТОРОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 29.06.2006 N 256-IV ГД ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, А ТАКЖЕ РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ЯЛУТОРОВСК

    (по состоянию на 18 августа 2006 года)

    <<< Назад

    
                          ЯЛУТОРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
                                       
                                    РЕШЕНИЕ
                        от 29 июня 2006 г. N 256-IV ГД
                                       
              ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ,
                  ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
                   А ТАКЖЕ РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
           НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ЯЛУТОРОВСК
       
           В  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,
       Законом  Тюменской области от 06.12.2005 N 425 "О наделении органов
       местного  самоуправления  отдельными государственными  полномочиями
       на  2006 год", статьями 27 и 31 Устава города Ялуторовска городская
       Дума решила:
           1.  Утвердить Положение о порядке предоставления, использования
       и  изъятия  земельных  участков,  а также  распоряжения  земельными
       участками   на   территории   муниципального   образования    город
       Ялуторовск (Приложение N 1).
           2.   Контроль  за  ходом  реализации  Положения  возложить   на
       постоянную  депутатскую  комиссию  по  местному  самоуправлению   и
       нормативно-правовой работе.
           3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.
       
                                                              Председатель
                                               Ялуторовской городской Думы
                                                              В.П.ПЕРМИНОВ
       
       
       
       
       
                                                            Приложение N 1
                                                  к решению городской Думы
                                                 от 29.06.2006 N 256-IV ГД
       
                                   ПОЛОЖЕНИЕ
               О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ИЗЪЯТИЯ
                   ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, А ТАКЖЕ РАСПОРЯЖЕНИЯ
                      ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ
                  МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ЯЛУТОРОВСК
       
                              I. Общие положения
       
           1.1.    Настоящее   Положение   устанавливает   на   территории
       муниципального  образования город Ялуторовск порядок предоставления
       в   собственность,  аренду,  постоянное  (бессрочное)  пользование,
       безвозмездное   срочное   пользование   земельных   участков,    не
       находящихся  в  собственности граждан, юридических лиц,  Российской
       Федерации.
           1.2.  Полномочия арендодателя при заключении договора аренды  и
       продавца  при продаже земельных участков осуществляет Администрация
       г. Ялуторовска.
           1.3.  Предметом  договора  купли-продажи  или  договора  аренды
       является  земельный  участок, не изъятый  из  оборота  и  прошедший
       государственный кадастровый учет.
           1.4. Земельные участки предоставляются по нормам, установленным
       Ялуторовской   городской  Думой,  в  соответствии   с   действующим
       законодательством.
           1.5.  Контроль  за  соблюдением правил использования  и  охраны
       земель   осуществляется  в  порядке,  установленном  Положением   о
       муниципальном земельном контроле.
       
                     II. Предоставление земельных участков
                  для индивидуального жилищного строительства
       
           2.1.    Земельные   участки   для   индивидуального   жилищного
       строительства  предоставляются в собственность  или  в  аренду  без
       предварительного согласования места размещения объекта.
           2.2.  Продажа земельных участков для индивидуального  жилищного
       строительства  или  продажа  права на заключение  договоров  аренды
       земельных  участков для жилищного строительства  осуществляется  на
       аукционах.
           2.3.   Предоставление   земельного   участка   в   аренду   для
       индивидуального  жилищного строительства  может  осуществляться  на
       основании   заявления  лица,  заинтересованного  в   предоставлении
       земельного участка.
           2.4.  Заявители,  заинтересованные в  предоставлении  земельных
       участков  для  индивидуального жилищного  строительства  в  аренду,
       обращаются  в  Администрацию г. Ялуторовска  с  заявлением  на  имя
       Главы города.
           В заявлении указываются:
           а)  фамилия, имя, отчество, место жительства, паспортные данные
       и идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
           б) испрашиваемое право на земельный участок;
           в) срок, на который заявитель желает получить земельный участок
       в аренду;
           г) ориентировочная площадь испрашиваемого земельного участка;
           д) местонахождение испрашиваемого земельного участка.
           2.5. Заявление подлежит регистрации в день поступления.
           Глава  города в течение 2 (двух) дней накладывает резолюцию  на
       заявление  и  направляет его в Комитет по управлению  муниципальным
       имуществом Администрации г. Ялуторовска для исполнения.
           2.6. После поступления заявления Совместная комиссия в срок  не
       более  7  (семи)  дней принимает решение о проведении  аукциона  по
       продаже  права  на  заключение договора аренды  земельного  участка
       либо   об   опубликовании   сообщения   о   приеме   заявления    о
       предоставлении данного земельного участка в аренду с указанием  его
       местоположения и площади в газете "Ялуторовская жизнь" и  на  сайте
       города.
           2.7.  В  случае, если по истечении месяца со дня  опубликования
       сообщения  о приеме заявления о предоставлении в аренду  земельного
       участка заявления от других лиц не поступали:
           2.7.1. Отдел архитектуры и градостроительства Администрации  г.
       Ялуторовска  в  срок не более 5 (пяти) дней готовит  проект  границ
       земельного   участка  и  проект  постановления   Администрации   г.
       Ялуторовска  об  утверждении проекта границ  земельного  участка  и
       направляет его для подписания Главе города.
           2.7.2.   Указанным  постановлением  на  заявителя   возлагается
       обязанность   провести   за  свой  счет   межевание,   после   чего
       предоставить   указанные   материалы  в   Комитет   по   управлению
       муниципальным имуществом Администрации г. Ялуторовска.
           2.7.3.   Комитет   по   управлению   муниципальным   имуществом
       Администрации  г. Ялуторовска в течение 7 (семи) дней  формирует  и
       направляет   сформированный   пакет  документов   на   рассмотрение
       Совместной комиссии для предоставления земельного участка в  аренду
       единственному заявителю.
           2.7.4.  В  течение 3 (трех) дней с момента получения  протокола
       Совместной   комиссии   о  возможности  предоставления   земельного
       участка    Комитет    по   управлению   муниципальным    имуществом
       Администрации    г.    Ялуторовска    готовит    постановление    о
       предоставлении  земельного участка в аренду и  направляет  его  для
       подписания   Главе  города.  Данным  постановлением  на   заявителя
       возлагается    обязанность   поставить   земельный    участок    на
       государственный кадастровый учет.
           После  предоставления кадастрового плана Комитет по  управлению
       муниципальным  имуществом Администрации г. Ялуторовска  в  срок  не
       более 5 (пяти) дней готовит договор аренды земельного участка  и  в
       случае  необходимости  направляет заявителя в регистрирующий  орган
       для регистрации права на земельный участок.
           Передача земельного участка производится по передаточному акту,
       подписываемому  сторонами в сроки, установленные  договором  аренды
       земельного участка.
           2.8.  В  случае, если по истечении месяца со дня  опубликования
       сообщения  о приеме заявления о предоставлении в аренду  земельного
       участка  поступили  заявления от других  граждан  о  предоставлении
       земельного участка:
           2.8.1.  Совместная комиссия в течение 2 (двух)  дней  принимает
       решение  о  проведении  аукциона по  продаже  права  на  заключение
       договора аренды земельного участка.
           2.8.2.   Комитет   по   управлению   муниципальным   имуществом
       Администрации   г.   Ялуторовска   готовит   проект   постановления
       Администрации   о  проведении  работ  по  формированию   земельного
       участка  и  направляет его для подписания Главе города,  выполнение
       этих работ проводится в течение 4 (четырех) дней.
           2.8.3.  Отдел  архитектуры и градостроительства  и  Комитет  по
       управлению муниципальным имуществом Администрации г. Ялуторовска  в
       соответствии  со  своими полномочиями в течение 30 (тридцати)  дней
       проводят  работы по формированию земельного участка, постановке  на
       кадастровый учет.
           2.8.4.   Комитет   по   управлению   муниципальным   имуществом
       Администрации  г.  Ялуторовска  в течение  2  (двух)  дней  готовит
       проект  постановления об организации торгов и  направляет  его  для
       подписания Главе города.
           2.8.5.  Проведение  аукциона осуществляется  в  соответствии  с
       требованиями статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
       
                    III. Предоставление земельных участков
                 под строительство многоквартирных жилых домов
       
           3.1.  Земельные участки под строительство многоквартирных жилых
       домов   предоставляются   в  собственность   или   в   аренду   без
       предварительного согласования места размещения объекта.
           3.2.    Продажа    земельных   участков    под    строительство
       многоквартирных  жилых  домов  или  продажа  права  на   заключение
       договоров    аренды    земельных   участков    под    строительство
       многоквартирных жилых домов осуществляется на аукционах.
           3.3.  Заявители,  заинтересованные в  предоставлении  земельных
       участков  под строительство многоквартирных жилых домов  в  аренду,
       обращаются   в   Администрацию  г.  Ялуторовска  с   заявлением   о
       предоставлении на имя Главы города.
           В заявлении указываются:
           а)  фамилия, имя, отчество, место жительства, паспортные данные
       или   наименование  юридического  лица  и  идентификационный  номер
       налогоплательщика (ИНН);
           б) испрашиваемое право на земельный участок;
           в) срок, на который заявитель желает получить земельный участок
       в аренду;
           г) ориентировочная площадь испрашиваемого земельного участка;
           д) местонахождение испрашиваемого земельного участка.
           3.4. Заявление подлежит регистрации в день поступления.
           Глава  города в течение 2 (двух) дней накладывает резолюцию  на
       заявление  и  направляет его в Комитет по управлению  муниципальным
       имуществом Администрации г. Ялуторовска для исполнения.
           3.5.  После поступления заявления Совместная комиссия в течение
       2  (двух) дней принимает решение о формировании земельного  участка
       для  проведения  аукциона по продаже права на  заключение  договора
       аренды земельного участка.
           3.6.    Комитет   по   управлению   муниципальным    имуществом
       Администрации    г.    Ялуторовска   и    отдел    архитектуры    и
       градостроительства  в  течение 30 (тридцати) дней  формирует  пакет
       документов  на  земельный  участок  в  соответствии  со  ст.   30.1
       Земельного  кодекса Российской Федерации и проводит  постановку  на
       кадастровый учет.
           3.7.    Комитет   по   управлению   муниципальным    имуществом
       Администрации  г.  Ялуторовска  в течение  2  (двух)  дней  готовит
       проект   постановления  Администрации  о  проведении  аукциона   по
       продаже  права  на заключение договора аренды и направляет  его  на
       подписание Главе города.
           В  срок не позднее 3 (трех) дней после подписания постановления
       Комитет  по  управлению муниципальным имуществом  Администрации  г.
       Ялуторовска размещает объявление о проведении аукциона в  газете  и
       на  сайте  города сообщение о проведении аукциона по продаже  права
       на заключение договора аренды.
           3.8.  Проведение  аукциона  осуществляется  в  соответствии   с
       требованиями статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
       
                     IV. Предоставление земельных участков
                         для иных видов строительства
       
           4.1.   Предоставление  земельных  участков  для   строительства
       осуществляется:
           - без предварительного согласования места размещения объектов;
           - с предварительным согласованием места размещения объектов.
           4.2.   Предоставление  земельных  участков   для   иных   видов
       строительства  с  предварительным  согласованием  мест   размещения
       объектов    осуществляется   в   аренду,   а   государственным    и
       муниципальным  учреждениям, федеральным  казенным  предприятиям,  а
       также органам государственной власти и местного самоуправления -  в
       постоянное  (бессрочное) пользование, религиозным организациям  для
       строительства   зданий,   строений,   сооружений   религиозного   и
       благотворительного    назначения   -   в   безвозмездное    срочное
       пользование   на   срок   строительства  этих   зданий,   строений,
       сооружений.
           Для  предоставления данных земельных участков  для  иных  видов
       строительства  в  аренду или в постоянное (бессрочное)  пользование
       или  в  безвозмездное  срочное пользование заявители  обращаются  в
       Администрацию  г. Ялуторовска с заявлением на имя  Главы  города  о
       выборе  земельного  участка  и предварительном  согласовании  места
       размещения объекта.
           В заявлении указывается:
           а)  фамилия, имя, отчество, место жительства, паспортные данные
       и идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
           б) испрашиваемое право на земельный участок;
           в) срок, на который заявитель желает получить земельный участок
       в аренду;
           г)  обоснование  примерного  размера испрашиваемого  земельного
       участка;
           д) местонахождение испрашиваемого земельного участка;
           е)     цели     использования    (функциональное    назначение)
       испрашиваемого земельного участка.
           4.2.1.  Заявление  подлежит  регистрации  в  Администрации   г.
       Ялуторовска в день поступления.
           Глава  города в течение 2 (двух) дней накладывает резолюцию  на
       заявление  и  направляет его в Комитет по управлению  муниципальным
       имуществом Администрации г. Ялуторовска для исполнения.
           4.2.2.   Комитет   по   управлению   муниципальным   имуществом
       Администрации  г.  Ялуторовска в течение 5  (пяти)  дней  публикует
       сообщение  о  возможном  или предстоящем предоставлении  земельного
       участка для строительства в газете "Ялуторовская жизнь" и на  сайте
       города.
           Если  по истечении тридцати дней со дня опубликования сообщения
       претензии от других лиц не поступили:
           -  Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации
       г.   Ялуторовска   направляет  письмо   в   отдел   архитектуры   и
       градостроительства   Администрации   г.   Ялуторовска   о    выборе
       земельного  участка  с  учетом экологических,  градостроительных  и
       иных условий.
           -  Отдел  архитектуры  и  градостроительства  Администрации  г.
       Ялуторовска  в  течение  5  (пяти)  дней  готовит  акт   о   выборе
       земельного   участка   (к   которому  прилагается   проект   границ
       испрашиваемого  земельного  участка  в  соответствии  с  возможными
       вариантами  выбора)  и проект постановления об утверждении  проекта
       границ  земельного  участка  и  направляет  его  Главе  города  для
       подписания.
           -  Отдел  архитектуры  и  градостроительства  Администрации  г.
       Ялуторовска направляет запросы в соответствующие государственные  и
       муниципальные организации для получения сведений согласно пункту  2
       статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации.
           4.2.3.  Совместная комиссия в срок до 7 (семи)  дней  принимает
       решение  о  предварительном согласовании места  размещения  объекта
       либо  об  отказе в его предоставлении. Данное решение  закрепляется
       постановлением   Администрации,   которое   готовит   Комитет    по
       управлению муниципальным имуществом Администрации г. Ялуторовска  в
       течение 3 (трех) дней.
           Постановление  о предварительном согласовании места  размещения
       объекта   является  основанием  последующего  принятия  решения   о
       предоставлении земельного участка для строительства и  действует  в
       течение трех лет.
           Указанным  постановлением на заявителя возлагается  обязанность
       провести  за  свой счет межевание и постановку на кадастровый  учет
       земельного участка.
           4.2.4.  После выполнения действий, указанных в постановлении  о
       предварительном  согласовании места размещения  объекта,  заявитель
       представляет  в  Комитет  по  управлению  муниципальным  имуществом
       Администрации    г.   Ялуторовска   заявление   о    предоставлении
       предварительно согласованного земельного участка для  строительства
       с   приложенной  к  нему  кадастровой  картой  (планом)  земельного
       участка.
           4.2.5.  После предоставления кадастровой карты (плана)  Комитет
       по    управлению   муниципальным   имуществом   Администрации    г.
       Ялуторовска  в  течение  5  (пяти) дней  направляет  сформированный
       пакет  документов на рассмотрение Совместной комиссии для  принятия
       решения  о  предоставлении  земельного  участка  в  аренду  или   в
       постоянное  (бессрочное)  пользование или в  безвозмездное  срочное
       пользование.
           4.2.6.   Комитет   по   управлению   муниципальным   имуществом
       Администрации  г.  Ялуторовска  в течение  3  (трех)  дней  готовит
       проект  постановления о предоставлении земельного участка в  аренду
       или  в  постоянное  (бессрочное) пользование  или  в  безвозмездное
       срочное   пользование   и   направляет  главе   Администрации   для
       подписания.
           4.2.7.   Комитет   по   управлению   муниципальным   имуществом
       Администрации  г.  Ялуторовска готовит договор аренды  или  договор
       безвозмездного  срочного  пользования  и  направляет  заявителя   в
       регистрирующий орган для регистрации права на земельный участок.
           Передача земельного участка производится по передаточному акту,
       подписываемому  сторонами  в  сроки, установленные  соответствующим
       договором.
           4.3.  Предоставление земельного участка для  строительства  без
       предварительного    согласования    места    размещения     объекта
       осуществляется в следующем порядке:
           4.3.1.  Отдел  архитектуры и градостроительства  и  Комитет  по
       управлению муниципальным имуществом Администрации г. Ялуторовска  в
       соответствии   со   своими   полномочиями   проводят   работы    по
       формированию земельного участка в соответствии с пунктом  4  статьи
       30  Земельного  кодекса Российской Федерации и  постановке  его  на
       кадастровый учет.
           4.3.2.   Комитет   по   управлению   муниципальным   имуществом
       Администрации  г.  Ялуторовска  после  предоставления   кадастровой
       карты  (плана)  в  течение  5  (пяти) дней  выносит  сформированное
       землеустроительное   дело  на  рассмотрение  Совместной   комиссии,
       которая  принимает  решение  о  проведении  торгов  или  публикации
       сообщения  о  приеме заявлений о предоставлении земельного  участка
       без проведения торгов.
           На   основании   принятого  решения   Комитет   по   управлению
       муниципальным имуществом Администрации г. Ялуторовска в  течение  3
       (трех)  дней  готовит проект постановления и направляет  его  Главе
       города для подписания.
           4.3.3. В случае принятия решения о проведении торгов Комитет по
       управлению муниципальным имуществом Администрации г. Ялуторовска  в
       течение  3 (трех) дней публикует сообщение о проведении аукциона  в
       соответствии   с   пунктом  10  статьи  38.1   Земельного   кодекса
       Российской Федерации.
           4.3.4.   Аукционные  торги  осуществляются  в  соответствии   с
       действующим законодательством.
           4.3.5.   В  случае  принятия  решения  Совместной  комиссии   о
       предоставлении  земельного участка в аренду без  проведения  торгов
       при  условии  предварительной и заблаговременной  публикации,  если
       имеется  только одна заявка, в течение 2 (двух) дней  подписывается
       договор аренды земельного участка.
       
                     V. Предоставление земельных участков
         для их комплексного освоения в целях жилищного строительства
       
           5.1.  Земельные  участки для их комплексного освоения  в  целях
       жилищного    строительства    предоставляются    в    аренду    без
       предварительного согласования места размещения объекта  в  порядке,
       установленном   статьей   30.2   Земельного   кодекса    Российской
       Федерации.
           5.2.  Предоставление  в  аренду  земельного  участка  для   его
       комплексного    освоения    в    целях   жилищного    строительства
       осуществляется  на аукционе в порядке, установленном  статьей  38.2
       Земельного кодекса Российской Федерации.
       
                    VI. Предоставление земельных участков,
             на которых расположены здания, строения и сооружения
       
           6.1.  Граждане  и  юридические лица для  приобретения  прав  на
       земельные  участки,  на  которых  расположены  здания,  строения  и
       сооружения,  находящиеся в их собственности  (либо  предоставленные
       им  в  аренду,  хозяйственное ведение,  оперативное  управление  из
       муниципальной   собственности),  обращаются  в   Администрацию   г.
       Ялуторовска  с  заявлением  на имя Главы  города  о  предоставлении
       земельного   участка,   которое   подлежит   регистрации   в   день
       поступления. В заявлении в обязательном порядке указываются:
           -  фамилия, имя, отчество, адрес, паспортные данные заявителя -
       физического лица;
           -  наименование  (с  указанием организационно-правовой  формы),
       место    регистрации   и   место   нахождения   органа   управления
       юридического   лица,  расчетный  счет  и  идентификационный   номер
       налогоплательщика (ИНН) - для юридических лиц;
           - испрашиваемое целевое использование земельного участка;
           - испрашиваемое право на земельный участок;
           - размеры и площадь земельного участка.
           6.2.   Для   предоставления   в   собственность   или   аренду,
       безвозмездное    срочное    пользование,   постоянное    бессрочное
       пользование  земельных  участков, на  которых  расположены  здания,
       строения,  сооружения, дополнительно к заявлению прилагаются  копии
       документов (при наличии подлинников):
           -   для  граждан:  правоустанавливающие  и  правоудостоверяющие
       документы  на  земельный участок; справку из налоговых  органов  об
       отсутствии задолженностей по налогам;
           - для юридических лиц: учредительные документы, свидетельство о
       государственной  регистрации  юридического  лица,  свидетельство  о
       постановке  на  налоговый  учет по месту  регистрации,  выписка  из
       Единого  государственного  реестра  юридических  лиц,  справку   из
       налоговых органов об отсутствии задолженностей по налогам;
           -   для   предпринимателей:  свидетельство  о   государственной
       регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет по  месту
       регистрации,   справку   из   налоговых   органов   об   отсутствии
       задолженностей   по   налогам,  а  также   правоустанавливающие   и
       правоудостоверяющие документы на земельный участок.
           Кроме  того,  к  заявлению о предоставлении земельного  участка
       прилагаются  правоустанавливающие документы на здания,  строения  и
       сооружения  (в  случае,  если  на испрашиваемом  земельном  участке
       расположены  капитальные  здания, строения  и  сооружения)  и  иная
       необходимая   для   принятия   решения  документация   (технические
       паспорта, акт обследования земельного участка и т.д.).
           6.3. Глава города в течение 2 (двух) дней накладывает резолюцию
       на   заявление   и   направляет  его  в   Комитет   по   управлению
       муниципальным   имуществом   Администрации   г.   Ялуторовска   для
       исполнения.
           6.4.    Комитет   по   управлению   муниципальным    имуществом
       Администрации  г. Ялуторовска в течение 1 (одного)  дня  направляет
       письмо  о  подготовке  проекта границ (в  случае  необходимости)  в
       Отдел    Архитектуры   и   градостроительства   Администрации    г.
       Ялуторовска.
           Отдел   Архитектуры  и  градостроительства   Администрации   г.
       Ялуторовска   в  течение  5  (пяти)  дней  готовит  проект   границ
       земельного  участка  и проект постановления об утверждении  проекта
       границ  земельного  участка,  который направляется  для  подписания
       Главе города.
           6.5.   Указанным   постановлением  на   заявителя   возлагается
       обязанность   провести   за  свой  счет   межевание,   после   чего
       представить  материалы  по  сформированному  земельному  участку  в
       Комитет  по  управлению муниципальным имуществом  Администрации  г.
       Ялуторовска.
           6.6.    Комитет   по   управлению   муниципальным    имуществом
       Администрации  г.  Ялуторовска направляет материалы  на  Совместную
       комиссию  для определения возможности предоставления испрашиваемого
       земельного   участка   в   собственность,  аренду,   в   постоянное
       (бессрочное)  пользование или в безвозмездное срочное  пользование,
       либо об отказе в его предоставлении.
           6.7.    Комитет   по   управлению   муниципальным    имуществом
       Администрации  г.  Ялуторовска  на  основании  решения   Совместной
       комиссии  в  течение  3  (трех) дней готовит  проект  постановления
       главы Администрации о предоставлении этого земельного участка.
           6.8.    Комитет   по   управлению   муниципальным    имуществом
       Администрации  г.  Ялуторовска  в течение  3  (трех)  дней  со  дня
       предоставления  кадастрового плана готовит соответствующий  договор
       и  передает  его  заявителю  с момента исполнения  заявителем  всех
       действий,   указанных   в   постановлении,   направляет   его   для
       государственной регистрации права на земельный участок.
           6.9.   При  отчуждении  объектов  недвижимости  в  обязательном
       порядке происходит переоформление прав на земельные участки.
       
               VII. Предоставление земельных участков гражданам
                   для целей, не связанных со строительством
       
           7.1.  Для приобретения прав на земельные участки для целей,  не
       связанных со строительством (ведение садоводства, огородничества  и
       др.),   граждане  обращаются  в  Администрацию  г.  Ялуторовска   с
       заявлением   на  имя  Главы  города  о  предоставлении   земельного
       участка. В заявлении в обязательном порядке указываются:
           -   фамилия,   имя,  отчество,  адрес,  паспортные   данные   и
       идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
           -  цель,  для  которой  предполагается  использовать  земельный
       участок;
           - местоположение и размер земельного участка;
           - испрашиваемое право на земельный участок.
           7.2. Глава города в течение 2 (двух) дней накладывает резолюцию
       на   заявление   и   направляет  его  в   Комитет   по   управлению
       муниципальным   имуществом   Администрации   г.   Ялуторовска   для
       исполнения.
           7.3.    Комитет   по   управлению   муниципальным    имуществом
       Администрации  г. Ялуторовска в течение 1 (одного)  дня  направляет
       письмо   о   подготовке  проекта  границ  в  Отдел  Архитектуры   и
       градостроительства Администрации г. Ялуторовска.
           7.4.  Отдел  Архитектуры и градостроительства Администрации  г.
       Ялуторовска   в  течение  5  (пяти)  дней  готовит  проект   границ
       земельного  участка  и проект постановления об утверждении  проекта
       границ  земельного  участка,  который направляется  для  подписания
       Главе города.
           Данным  постановлением на заявителя возлагается ответственность
       установить границы земельного участка на местности (межевание).
           7.5.  После  выполнения п. 7.4 настоящего Положения Комитет  по
       управлению  муниципальным имуществом Администрации  г.  Ялуторовска
       формирует  землеустроительное дело для дальнейшего рассмотрения  на
       Совместной комиссии.
           7.6.   Комитет   по  управлению  муниципальным  имуществом   на
       основании  решения  Совместной комиссии в  течение  3  (трех)  дней
       готовит  проект  постановления Администрации города  Ялуторовска  о
       предоставлении  этого  земельного участка, в котором  на  заявителя
       возлагается  обязанность поставить земельный участок на кадастровый
       учет, и направляет его для подписания Главе города.
           Постановление  о  предоставлении земельного  участка  вручается
       заявителю для постановки его на кадастровый учет.
           7.7.    Комитет   по   управлению   муниципальным    имуществом
       Администрации  г.  Ялуторовска  в  течение  2  (двух)  дней   после
       предоставления    кадастрового   плана   готовит    соответствующие
       документы  на  земельный  участок для  государственной  регистрации
       права на земельный участок.
       
                   VIII. Основания прекращения прав на землю
       
           8.1.  Право  собственности на земельный участок прекращается  в
       случаях: отчуждения собственником своего земельного участка  другим
       лицам;   отказа   собственника  от  права  на  земельный   участок;
       принудительного  изъятия у собственника его  земельного  участка  в
       порядке, установленном гражданским законодательством.
           8.2.  Право  постоянного  (бессрочного)  пользования  земельным
       участком,   аренды,   право  пожизненного   наследуемого   владения
       земельным   участком  прекращается  при  отказе  землепользователя,
       землевладельца от принадлежащего им права на земельный  участок  на
       условиях   и   в   порядке,  предусмотренном   Земельным   кодексом
       Российской Федерации.
           8.3.   Право   пользования   и  владения   земельным   участком
       прекращается  в  принудительном  порядке  в  случаях  использования
       земельного  участка не в соответствии с его целевым  назначением  и
       принадлежностью   к   той  или  иной  категории   земель;   изъятия
       земельного участка для государственных или муниципальных нужд  и  в
       других случаях, предусмотренных действующим законодательством.
           8.4.   Право  безвозмездного  срочного  пользования   земельным
       участком прекращается:
           -  по  решению  органа, предоставившего земельный  участок;  по
       соглашению сторон по истечении срока, на который земельный  участок
       был предоставлен;
           -   в   других  случаях,  предусмотренных  Земельным   кодексом
       Российской Федерации.
       
                         IX. Ограничения прав на землю
       
           9.1.  Права  на  землю могут быть ограничены  в  случае  особых
       условий  использования  земельных участков и  режима  хозяйственной
       деятельности  в охранных, санитарно-защитных зонах; особых  условий
       охраны   окружающей  среды;  начала  и  завершения  застройки   или
       освоения  земельного  участка  в течение  установленных  сроков  по
       проекту    и    в    иных   случаях,   установленных    действующим
       законодательством.
           9.2. Публичные сервитуты, необходимые для обеспечения интересов
       населения,  устанавливаются  решением администрации  муниципального
       образования    по   заявлениям   заинтересованных   физических    и
       юридических  лиц при наличии оснований, предусмотренных гражданским
       и земельным законодательством.
           9.3.  Публичный  сервитут может устанавливаться одновременно  с
       принятием  решения  о  предоставлении  земельного  участка  либо  в
       отношении   земельного  участка,  находящегося   в   собственности,
       постоянном  (бессрочном)  пользовании  или  безвозмездном   срочном
       пользовании.   Решения   об   установлении   публичного   сервитута
       принимаются  независимо  от  того, какой  орган  принял  решение  о
       предоставлении земельного участка и когда оно было принято.
           Публичные   сервитуты  устанавливаются  в  отношении  земельных
       участков, прошедших государственный кадастровый учет.
           9.4. Решение об установлении публичного сервитута или об отказе
       в   этом  должно  быть  принято  в  течение  трех  месяцев  со  дня
       регистрации представления или заявления об его установлении.
           Решение   об   установлении   публичного   сервитута   подлежит
       опубликованию в газете "Ялуторовская жизнь".
           Финансирование   расходов,   связанных   с   установлением    и
       прекращением публичных сервитутов, в том числе расходов,  связанных
       с   внесением  изменений  в  кадастровую  карту  (план)  земельного
       участка,  с возмещением убытков правообладателю земельного участка,
       осуществляется за счет средств бюджета г. Ялуторовска.
       
              X. Изъятие земельных участков у землепользователей
       
           10.1.  Основания изъятия земельных участков, порядок подготовки
       и  принятия решений об изъятии, а также условия и порядок изъятия и
       выкупа      земельных     участков     определяются     действующим
       законодательством.
           10.2.  Земельные  участки в исключительных случаях  могут  быть
       изъяты   для   муниципальных  нужд,  в  том  числе  путем   выкупа.
       Собственники       земельных      участков,      землепользователи,
       землевладельцы,  арендаторы  должны быть  письменно  уведомлены  не
       позднее  чем за один год до предстоящего изъятия земельного участка
       администрацией г. Ялуторовска, принявшей решение об изъятии, в  том
       числе путем выкупа земельных участков.
           10.3.   Принудительное   отчуждение  земельного   участка   для
       муниципальных  нужд  может  быть  проведено  только   при   условии
       предварительного  и  равноценного возмещения  стоимости  земельного
       участка на основании решения суда.
           10.4. Порядок выкупа земельного участка для муниципальных нужд,
       порядок  прекращения прав владения и пользования земельным участком
       при   его   изъятии  для  муниципальных  нужд,  права  собственника
       земельного  участка,  подлежащего выкупу  для  муниципальных  нужд,
       устанавливаются гражданским законодательством.
           10.5. Если собственник не согласен с решением об изъятии у него
       земельного  участка для муниципальных нужд либо с ним не достигнуто
       соглашение  о  выкупной  цене или других  условиях  выкупа,  орган,
       принявший   такое   решение,  может  предъявить   иск   в   суд   о
       принудительном  отчуждении  земельного  участка.   Иск   о   выкупе
       земельного  участка для муниципальных нужд может быть предъявлен  в
       течение  двух  лет  с  момента направления собственнику  земельного
       участка уведомления об изъятии.
       
                       XI. Бесхозяйные земельные участки
       
           11.1.   Земельные   участки,   не  имеющие   собственника   или
       собственник  которых отказался от права собственности на  земельный
       участок,  ставятся на учет органом, осуществляющим  государственную
       регистрацию   права   на   недвижимое   имущество   по    заявлению
       администрации г. Ялуторовска.
           11.2.   По   истечении  года  со  дня  постановки  бесхозяйного
       земельного  участка  на  учет администрация  г.  Ялуторовска  может
       обратиться  в  суд  с  требованием о признании права  муниципальной
       собственности на этот земельный участок.
           11.3.  Бесхозяйный земельный участок, не признанный по  решению
       суда  поступившим в муниципальную собственность, может  быть  вновь
       принят  во  владение,  пользование и  распоряжение  оставившим  его
       собственником    либо   приобретен   в   собственность    в    силу
       приобретательской давности.
       
       
    

    <<< Назад

    Прокрутка архива правовых актов
  • Реклама
 
  • Реклама
  • Счетчики

  • Рейтинг@Mail.ru
  • Новости