• Реклама

  • Реклама


  • Новости сайта
  • ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ ОТ 14.07.2006 N 1469 О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В УПРАВЛЕНИЕ УПОЛНОМОЧЕННЫХ СОБСТВЕННИКАМИ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ

    (по состоянию на 11 августа 2006 года)

    <<< Назад

    
                     ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
                                       
                                 ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                           от 14 июля 2006 г. N 1469
                                       
             О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В УПРАВЛЕНИЕ
                   УПОЛНОМОЧЕННЫХ СОБСТВЕННИКАМИ УПРАВЛЯЮЩИХ
                                  ОРГАНИЗАЦИЙ
       
           В  целях  реализации Жилищного кодекса Российской Федерации  от
       29.12.2004  N 188-ФЗ, во исполнение постановления главы  городского
       округа город Воронеж от 22.08.2005 N 1532 "Об организации работ  по
       выбору   способа  управления  многоквартирными  домами",  а   также
       обеспечения    надлежащего   содержания    общего    имущества    в
       многоквартирном доме постановляю:
           1. Утвердить Положение о порядке передачи многоквартирных домов
       в  управление уполномоченных собственниками управляющих организаций
       (далее - Положение) согласно приложению N 1.
           2.  Установить,  что передача многоквартирных домов  при  смене
       способа  управления  осуществляется  управляющими  организациями  в
       порядке, установленном Положением.
           3. Утвердить перечень рекомендуемой технической и бухгалтерской
       документации,   передаваемой  по  акту  приема-передачи,   согласно
       приложению N 2.
           4.  Руководителям управ районов создать комиссии по определению
       перечня   необходимой  и  достаточной  технической,   бухгалтерской
       документации  на  многоквартирный  дом  и  обеспечить  контроль  за
       передачей в установленные сроки документации многоквартирного  дома
       уполномоченной собственниками управляющей организации.
           5. Информационно-аналитическому отделу администрации городского
       округа  опубликовать  данное  постановление  в  средствах  массовой
       информации.
           6.  Контроль за исполнением настоящего постановления  возложить
       на  первого заместителя главы администрации городского округа город
       Воронеж по городскому хозяйству Артемова В.Д.
       
                                                   Глава городского округа
                                                            Б.М.СКРЫННИКОВ
       
       
       
       
       
                                                            Приложение N 1
                                                           к постановлению
                                                          главы городского
                                                      округа город Воронеж
                                                      от 14.07.2006 N 1469
       
                                   ПОЛОЖЕНИЕ
             О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В УПРАВЛЕНИЕ
             УПОЛНОМОЧЕННЫХ СОБСТВЕННИКАМИ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
       
           1.   Настоящее   Положение   устанавливает   порядок   передачи
       многоквартирного дома в управление уполномоченной собственниками  в
       соответствии    с   действующим   законодательством    организации:
       товариществу    собственников   жилья   или    иному    объединению
       собственников   жилья   либо  юридическому   лицу   независимо   от
       организационно-правовой формы или предпринимателю  без  образования
       юридического    лица    (далее   -   организация,    уполномоченная
       собственниками на управление многоквартирным домом).
           2.  Для  принятия дома в управление организация, уполномоченная
       собственниками  на  управление  многоквартирным  домом,  направляет
       жилищной  организации,  управлявшей  домом,  заявление  о  передаче
       жилого  дома  в управление, составленное по форме в соответствии  с
       приложением к настоящему Положению, с приложением к нему  следующих
       документов:
           -    протокол    общего   собрания   собственников    помещений
       многоквартирного дома по выбору способа управления;
           -   документ,   подтверждающий   полномочия   лица,   подающего
       заявление;
           -   свидетельство   о  государственной  регистрации   и   устав
       организации независимо от организационно-правовой формы,  выбранной
       в  качестве  управляющей организации общим собранием  собственников
       помещений в многоквартирном доме.
           Документы  представляются в виде копий и заверяются принимающей
       стороной при наличии оригинала, представленного на обозрение.
           При   подаче   документов   заявитель   предъявляет   документ,
       удостоверяющий его личность.
           3.    До    направления   указанного   заявления   организация,
       уполномоченная собственниками на управление многоквартирным  домом,
       представляет  его  в комитет по управлению имуществом,  комитет  по
       управлению жилищным фондом и комитет ЖКХ для согласования.
           В   5-дневный  срок  с  момента  подачи  заявления  комитет  по
       управлению  имуществом,  комитет  по  управлению  жилищным  фондом,
       комитет  ЖКХ  согласовывают заявления  о  передаче  жилых  домов  в
       управление организаций, уполномоченных собственниками.
           4.   В   5-дневный  срок  с  момента  получения  согласованного
       заявления  организация,  осуществлявшая  управление  и  техническое
       обслуживание  многоквартирного дома, согласовывает с  организацией,
       уполномоченной собственниками на управление многоквартирным  домом,
       техническую  и  бухгалтерскую документацию на многоквартирный  дом,
       достаточную     для     определения     границ     эксплуатационной
       ответственности,  и утверждает данную документацию  в  комиссии  по
       определению   перечня  технической  и  бухгалтерской   документации
       соответствующей   управы   района  городского   округа   (далее   -
       Комиссия).
           5.  В 10-дневный срок после утверждения документации в Комиссии
       организация,  осуществлявшая управление и техническое  обслуживание
       многоквартирного дома:
           -   по  согласованию  с  комитетом  по  управлению  имуществом,
       комитетом  по  управлению жилищным фондом и комитетом ЖКХ  передает
       организации,    уполномоченной   собственниками    на    управление
       многоквартирным домом, техническую и бухгалтерскую документацию  на
       многоквартирный дом по акту приема-передачи;
           -  направляет  уведомления о передаче многоквартирного  дома  в
       управление    организации,   уполномоченной    собственниками    на
       управление  многоквартирным  домом,  по  форме  в  соответствии   с
       приложением  к  настоящему  Положению,  в  соответствующую   управу
       района  городского  округа  город Воронеж,  комитет  по  управлению
       имуществом,  комитет по управлению жилищным фондом, комитет  ЖКХ  и
       муниципальное  казенное  предприятие "Муниципальный  информационно-
       вычислительный центр" городского округа город Воронеж.
           6.  Организация,  уполномоченная собственниками  на  управление
       многоквартирным   домом,  принимает  техническую  и   бухгалтерскую
       документацию  на многоквартирный дом и в 10-дневный срок  письменно
       уведомляет  собственников  жилых  и  нежилых  помещений  о   приеме
       многоквартирного дома в управление.
           7. С момента приема-передачи многоквартирного дома в управление
       с  постановкой  на  технический и бухгалтерский  учет  организация,
       уполномоченная собственниками на управление многоквартирным  домом,
       несет   ответственность   за  обеспечение  надлежащей   технической
       эксплуатации  многоквартирного дома в  соответствии  установленными
       действующим законодательством требованиями.
       
                                                     Директор департамента
                                             развития городского хозяйства
                                                               А.С.КОВАЛЕВ
       
       
       
       
       
                                                                Приложение
                                                               к Положению
                                                        о порядке передачи
                                        многоквартирных домов в управление
                                             уполномоченных собственниками
                                                   управляющих организаций
       
                                                                 ФОРМА N 1
       ______________________________________________________________________________
                                 (бланк управляющей организации)
           "Согласовано"                "Согласовано"             "Согласовано"
       Председатель комитета       Председатель комитета    Председатель комитета ЖКХ
       по управлению имуществом   по управлению жилищным
                                  фондом
       _______________________   _______________________      _______________________
        (Ф.И.О. руководителя)     (Ф.И.О. руководителя)        (Ф.И.О. руководителя)
       _______________________   _______________________      _______________________
       "___" ______ 200_ года    "____" ______ 200_ года     "____" _______ 200_ года
       
                                                                            Директору
                                _____________________________________________________
                               (наименование жилищной организации, управлявшей домом)
       
                                           ЗАЯВЛЕНИЕ
       от _____________                                                     N _______
       
           __________________________________________________________________________
              (наименование уполномоченной собственниками управляющей организации)
       (регистрационное свидетельство N _______ от "__" ________ 20__ года _________,
       _____________________________________________________________________________,
                           (платежные реквизиты организации)
       _____________________________________________________________________________)
                            (телефон, адрес организации)
       просит передать в  управление  многоквартирный  жилой  дом,  расположенный  по
       адресу: ______________________________________________________________________
       
           Приложения:
           1. Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
           2. Устав    уполномоченной     собственниками   управляющей   организации.
           3. Документ, подтверждающий полномочия лица, подающего заявление (протокол
       общего собрания, доверенность).
       
           Подписи:
       Представитель городского
       округа город Воронеж:
       ________________              _________________             __________________
          (должность)                     (подпись)                   (И.О.Фамилия)
       ______________________________________________________________________________
                                     (реквизиты доверенности)
       Руководитель организации:
       ________________              _________________             __________________
          (должность)                     (подпись)                   (И.О.Фамилия)
       
                                                     М.П.
       -------------------
           Документы представляются в  виде копий  и заверяются принимающей стороной
       при наличии оригинала,  представленного  на  обозрение.  Подпись  представителя
       городского округа  город  Воронеж требуется,  если  решение  о выборе  способа
       управления  многоквартирным домом  или управляющей  организации  принималось с
       участием   в  голосовании   представителя  городского  округа  город  Воронеж.
       
       
       
                                                                 ФОРМА N 2
       _____________________________________________________________________
                              (бланк управляющей организации)
                                                                          
                                                       Руководителю управы
                                                ___________________ района
                                           городского округа город Воронеж
                                                                          
                                    копии:
                                                                          
                                                     Председателю комитета
                                                  по управлению имуществом
                                  Департамента муниципальной собственности
                                                  администрации городского
                                                      округа город Воронеж
                                                                          
                                                     Председателю комитета
                                             по управлению жилищным фондом
                                  Департамента муниципальной собственности
                                                  администрации городского
                                                      округа город Воронеж
                                                                          
                                                 Председателю комитета ЖКХ
                                Департамента развития городского хозяйства
                                           администрации городского округа
                                                             город Воронеж
                                                                          
                                        Директору МКП ГО г. Воронеж "МИВЦ"
       
                                           УВЕДОМЛЕНИЕ
       от _______________                                                   N _______
       
           Настоящим уведомляем Вас, что жилой дом по адресу: _______________________
       ______________________________________________________________________________
       передан в управление _________________________________________________________
                                   (наименование управляющей организации)
       регистрационное свидетельство N _________ от ___________ 20__ года ___________
       _____________________________________________________________________________,
                              (платежные реквизиты организации)
       руководитель управляющей организации _________________________________________
       ______________________________________________________________________________
                 (Ф.И.О. руководителя, телефон, адрес управляющей организации)
       
           Приложение: копия акта приема-передачи.
       
       
       ________________________        _________________           __________________
       (должность руководителя            (подпись)                  (И.О. Фамилия)
       управляющей организации)
                                                           М.П.
                                                                          
                                                     Директор департамента
                                             развития городского хозяйства
                                                               А.С.КОВАЛЕВ
       
       
       
       
       
                                                            Приложение N 2
                                                           к постановлению
                                                          главы городского
                                                      округа город Воронеж
                                                      от 14.07.2006 N 1469
       
                                   ПЕРЕЧЕНЬ
            РЕКОМЕНДУЕМОЙ ТЕХНИЧЕСКОЙ И БУХГАЛТЕРСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ,
                     ПЕРЕДАВАЕМОЙ ПО АКТУ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
       
           1. Проектная, проектно-сметная документация.
           2. Утвержденные изменения к проекту.
           3. Журналы скрытых работ.
           4.  Акт  приемочной комиссии по приемке дома  как  законченного
       строительством объекта, а также авизо.
           5. Паспорт домовладения, в том числе:
           а) поэтажные планы;
           б) экспликация;
           в)  земельная  карта (план) придомового участка  в  нормативных
       размерах или кадастровая карта (если она изготовлена).
           6. Технические паспорта на лифты.
           7.     Техническая    документация    на    все    коммуникации
       многоквартирного дома.
           8.  Техническая  документация  на  все  механизмы,  аппараты  и
       приборы в многоквартирном доме.
           9.  Копии  договоров  со всеми предприятиями  и  организациями,
       оказывающими услуги жителям в многоквартирном доме.
           10.  Акты разграничения линий балансовой принадлежности на  все
       коммуникации в многоквартирном доме.
           11.  Финансовые лицевые счета на всех жителей в многоквартирном
       доме.
           12.  Копии  договоров  на  управление,  заключенных  передающей
       управляющей   организацией  с  собственниками  и   нанимателями   в
       многоквартирном доме.
           13. Трехсторонние акты приема-передачи задолженности населения,
       подписанные передающей и принимающей сторонами и МКП ГО г.  Воронеж
       "МИВЦ".
           14.  Акт о передаче финансовых средств, если таковые собирались
       с  собственников  и/или  нанимателей для выполнения  в  предстоящий
       период каких-либо ремонтных или иных работ в многоквартирном доме.
           15.    Документы,    подтверждающие    права    льготников    в
       многоквартирном  доме  на получение льгот  по  оплате  за  жилищно-
       коммунальные услуги.
           16.   Доверенности,  подтверждающие  полномочия  представителей
       передающей  управляющей  организации,  ставящих  свои  подписи  под
       актом приемки-передачи.
           17.   Документы,   подтверждающие  полномочия   лиц,   выдавших
       доверенности представителям управляющих организаций.
           18.   Правоустанавливающий  документ,  на  основании   которого
       передающая    управляющая   организация   осуществляла   управление
       многоквартирным домом.
           Кроме  того, передающая сторона передает принимающей  ключи  (и
       коды) от всех запирающих устройств в многоквартирном доме.
       
                                                     Директор департамента
                                             развития городского хозяйства
                                                               А.С.КОВАЛЕВ
       
       
    

    <<< Назад

    Прокрутка архива правовых актов
  • Реклама
 
  • Реклама
  • Счетчики

  • Рейтинг@Mail.ru
  • Новости